Les services d'évaluation sont désormais assurés en totalité par la firme LBP Évaluateurs agréés.
Plus spécifiquement, la firme LBP est responsable de :
Les citoyens sont donc invités à s’adresser directement à la firme pour toute question relative à l’évaluation foncière.
L'équipe de la firme s'engage à traiter chaque demande avec rigueur et à offrir un retour d'appel dans un délai maximum de 48 heures ouvrables.
Conformément à la Loi sur la fiscalité municipale, la valeur de l’ensemble des immeubles et des terrains est déterminée par un évaluateur agréé. La Ville de Saint-Hyacinthe a mandaté, la firme indépendante et externe, LBP Évaluateurs agréés afin de procéder à l’évaluation des immeubles situés sur son territoire. Les travaux sont réalisés selon des pratiques professionnelles rigoureuses et impartiales, encadrées par les normes de pratique de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, la Loi sur la fiscalité municipale et le Manuel de l’évaluation foncière du Québec, et ce, dans le respect de toute la législation en vigueur.
Le rôle d’évaluation foncière est un inventaire de tous les immeubles situés sur le territoire, évalués sur une même base et à une même date. Il regroupe les principales caractéristiques des immeubles, les informations sur leurs propriétaires et la valeur réelle de chaque propriété.
À moins de modification à la propriété, ces données sont valides pour la durée du rôle triennal. Le dernier rôle triennal d’évaluation de la Ville de Saint-Hyacinthe a été déposé le 12 septembre 2024 et sera en vigueur à compter du 1er janvier 2025. Les valeurs reflètent les conditions du marché au 1er juillet 2023. Elles serviront de base pour le calcul des taxes municipales des années 2025, 2026 et 2027.
Accès au rôle d'évaluation Qu'est-ce que l'évaluation municipale? Pourquoi faire l'évaluation foncière des propriétés? Pourquoi refaire l'évaluation foncière des propriétés?
La Loi prévoit quatre situations qui donnent le droit de demander une révision et fixe des délais pour chacune d’entre elles :
La plus tardives des échéances entre:
La plus tardives des échéances entre:
La plus tardives des échéances entre:
Formulaire pour une demande de révision
Pour faire réviser l’évaluation foncière d’une propriété dont vous avez un intérêt (art. 124 de la loi sur la fiscalité municipale) vous devez télécharger et remplir le formulaire de demande de révision et nous le retourner accompagné de votre paiement des frais applicables. Avant de déposer une demande de révision, il est recommandé de communiquer avec le service de l’évaluation foncière afin d’obtenir toutes les informations utiles et de vérifier si la poursuite de cette démarche est nécessaire et ainsi, éviter les frais associés.
| Valeur inscrite au rôle d'évaluation foncière | Tarifs 2026 |
|---|---|
| Inférieur à 500 000 $ | 91,35 $ |
| Égale ou supérieur à 500 000 $ et inférieur à 2 000 000 $ | 365,10 $ |
| Égale ou supérieur à 2 000 000 $ et inférieur à 5 000 000 $ | 608,60 $ |
| Égale ou supérieur à 5 000 000 $ | 1 217,50 $ |